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珠海-明溪花园

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基本信息：占地面积 2.08 万㎡，建筑面积 10.18 万㎡，容积率为 3.66，绿化率 35%。小区共有 5 栋住宅、1 栋商业，总户数 699 户，停车位 657 个，车位比 1:0.94。开发商为珠海市弘万房产开发有限公司，物业公司为万科物业。

户型信息：主力户型为建面约 69-101㎡的二至四房，具体有 69㎡的 2 室 2 厅 1 卫、89㎡的 3 室 2 厅 2 卫以及 101㎡的 4 室 2 厅 2 卫。

周边配套：周边直线 1km 内有 8 个公交站，距离明珠城轨站约 8 分钟车程，15 分钟可达港珠澳大桥高速入口。直线 3km 范围内有 38 所幼儿园及学校，其中文园中学（凤山校区）、香华实验学校（三溪校区）教育资源优质。楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，7 个商场，能满足医疗和购物需求。项目背靠凤凰山，毗邻超 200 万㎡的香山湖公园，生态环境优越。

小区规划：项目自身配建约 1.2 万㎡商业体，包含约 7000㎡沿街商铺与约 4000㎡集中商业，已引入全季酒店、便利店等。景观风格为现代新中式，整体居住环境舒适。

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