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义乌南景悦府详情

义乌南景悦府（天壹·南景悦府）是位于义乌市江东街道的纯低密宋风联排别墅项目，由义乌市天壹置业有限公司开发，义乌市中国小商品城物业服务有限公司提供物业管理。以下为项目的详细情况：

一、 基础信息

项目地址：义乌市江东街道黎明湖路与南景路交叉路口处（西陈二区西侧）。

产权年限：70年（纯商品房）。

交付时间：2026年10月31日（整体毛坯准现房交付）。

项目规模：占地约0.84万㎡，总建面约1.73万㎡，容积率约1.2，绿化率约25.2%。

项目规划：共规划10栋3-4层低密联排院墅，全盘仅39席，无高层遮挡，圈层纯粹。

二、 产品与户型

产品形态：纯联排别墅（无商业、无安置房混居），户户独门独户，南北双入户私巷，私享前后庭院及顶层星空露台。

户型面积：建面约215-310㎡（主力户型为215㎡、236㎡、251㎡、252㎡、307㎡）。

户型特点：地上3-4层（首层3.4米，二三层3.0米）搭配约6米挑高双层地下拓展空间（可改造为多功能厅、影音室等），实际得房率高，部分户型为五房/六房/七房设计，适合家族康养、改善自住。

交付标准：毛坯交付，业主可自由定制。

三、 区位与配套

交通配套：紧邻黎明湖路、南景路、环城南路，自驾出行便利，可快速通达义乌主城、万达商圈、义乌之心等核心区域。

教育配套：与义乌实验小学（黎明湖校区）一路之隔，周边有丹溪中学、义乌中学等，形成全龄优质教育圈。

商业配套：距离义乌万达CBD商圈约1.6公里，周边有九联未来综合体、江东邻里商业街，生活便利。

生态配套：背靠南山，近享黎明湖、义乌江，周边有南山公园、钓鱼矶公园等，生态资源优越。

医疗配套：距离义乌市中心医院、天祥东方医院较近，医疗资源完善。

项目特色

建筑与景观：采用宋风轻奢风格，外立面为干挂石材+铝板+镜面玻璃；景观上取法苏州留园，打造“一轴五境”山水宋韵园林，配有中央叠水溪景庭院。

社区配置：全地下人车分流，每户标配双车位；社区内配有高端私宴包厢、恒温健身、林下休闲等配套，提供24小时一对一私享管家服务。

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