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三亚海棠颐和府

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基础核心信息

开发商：三亚亿隆置业有限公司；物业公司：招商物业（五星级管家标准）

占地 83710㎡，建面 59357.81㎡；容积率0.4、绿地率 50.8%、建筑密度 18.6%，40 年产权

规划：纯独栋无公寓 / 联排，共25 席；车位 206 个（含温德姆酒店配套）

交付：毛坯；楼间距≥20 米，无对视，户户三面环景庭院；地下双层天井设计，解决滨海地下潮湿与采光问题

交付时间：2026 年 12 月 31 日

户型

B 户型（204㎡，13 套）：地上 204㎡，可做 4 + 房；使用面积约 407㎡；净庭院 404–810㎡（占地 0.8–1.4 亩）；

D 户型（330㎡，5 套）：地上 330㎡，5 + 房格局；使用面积约 582㎡；净庭院 767–1826㎡（最大占地 3 亩）；

E 户型（447㎡，7 套）：地上 447㎡，6 + 房；净庭院 564–1051㎡；

建筑风格为新中式，融合清代皇家园林规制与热带滨海风情，私家庭院可配泳池、草坪、休闲亭。

内部与外部配套

社区内：无缝接驳至尊温德姆酒店（191 套海景套房、宴会厅、SPA、户外草坪）；专属沙滩通道、社区热带园林、24 小时高端管家服务

周边：紧邻解放军总医院海南分院（301 医院）；约 9.4 公里到海棠湾国际免税城；亚特兰蒂斯、海昌不夜城、蜈支洲岛均在半小时车程内；南侧为市政公园

交通：距环岛高速入口约 6.8 公里；亚龙湾动车站约 17 公里；三亚凤凰国际机场约 40 公里

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