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广州【路劲美的隽樾府】

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基本信息：

楼盘别名：路劲美的隽樾府，物业类型为住宅，建筑类型为高层，产权年限70年。占地面积23700平，建筑面积87000平。绿化面积755平，绿化率35.00%，容积率3.00。规划车位地上27个，地下676个，车位配比1:1.5。规划楼栋4栋，规划户数461户。物业公司为广东铂美物业服务股份有限公司，物业费用2.8元/平/月。

交通配套：

距离最近的地铁站3号线番禺广场站约1公里，18号线番禺广场站约1.2公里。周边有4条地铁交汇，分别为18、22、3号线及规划中的17号线。自驾周边有番禺大道、南沙港快速等线路。地铁去往万博约27/17分钟，去往琶洲约48/38分钟，去往珠城约39/29分钟。自驾去万博约20分钟，去琶洲约37分钟，去珠江新城约44分钟。

教育资源：

小区配建幼儿园，最近的小学为隔壁小区的东兴小学，市一级学位。初中按电脑派位，包括番中附属学校、市桥桥城中学、实验中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、市桥星海中学。

商业休闲：

目前周边有永旺梦乐城和基盛万科里，未来番禺广场将成为城市级TOD复合型综合体，打造约40万平巨量商圈，向上生长有地标撑起天际线，向下深挖有地下都市。

医疗：

3公里范围内有广州市番禺区中心医院、广州市番禺中医院。

小区设计及在售户型：

小区园林以三轴六景理念打造，有热力中心、星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等。户型建面约87-134㎡，全部朝东南或西南，通过提升赠送空间实现超100%实用率，部分单位可望市桥河景。87平A户型四开间朝南，87平B户型客厅和主卧开间大，112平四房赠送3个阳台，132平四房有8.2米跑道式阳台。

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