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深圳绿景NEO

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— 绿景NEO大厦 —

项目荣誉__PROJECT HONORS

深圳市十大地标建筑

年度金牌商用物业

深圳最具人气商业物业

优秀楼宇引进项目奖

总部经营奖励

—— 项目基础信息 ——

项目名称:绿景NEO . A塔(绿景纪元大厦)

位 置:福田区车公庙商圈深南大道首排南侧

总建筑面积:13万㎡

办公面积:约9.5万㎡

商业面积:约8680m

建筑高度:约273m

层 数:地上55层，地下4层

标准层面积:约2000㎡

使用率:65%

层 高:4m，净高2.8m

大堂高度:16m

电 梯:18部进口三菱客梯，2台消防梯

空 调:24小时VRV大金空调（计电费）

停车位:1100个

物业管理:世邦魏理仕物业管理服务有限公司

管理费:22.4元/㎡/月(含空调维护费)

开发商:深圳市绿景房地产开发有限公司

绿景Neo城市综合体总建筑面积逾25万平方米，由A、B、C三栋塔楼及裙楼商业组成，涵盖国际甲级写字楼、商务公寓、高端餐饮以及服务型商业等多元业态，致力于为企业提供全新的商务办公及生活体验。

项目优势__PROJECT ADVANTAGES

深圳财富走廊深南大道首排，273M地标建筑，彰显企业形象及实力

深圳CBD西门户，置身香蜜湖金融街核心枢纽，深圳唯一地铁交通枢纽， 1、7、9、11四线无缝接驳16M超高挑空大堂，高档花岗岩材质，彰显尊贵企业形象超甲办公品质，国际交付标准，4M阔尺层高及架高地台与世界五百强为邻，世界500强18家，上市公司23家，众多名企汇聚大金VRV空调，24小时开放，分户控制计量，更高效、节能进口三菱电梯，高、中、低分区，锋速可达6m/s，更舒适、便捷国际级绿景物业首创“翡翠+”，为企业提供一站式多元商务增值服。

360°全景视野__站在办公空间内环视，香蜜湖度假村、高尔夫球场、深圳湾海岸等景观一览无遗.

交通区位__TRAFFIC LOCATION

绿景Neo城市综合体位于深圳福田中心西区，是深圳主干道——深南大道上极具昭示性的地标建筑，轨道交通发达，区位优势明显。深圳唯一拥有4条地铁线（1、7、9、11号）的车公庙站无缝接驳，贯穿53条公交路深南大道、地铁、滨海大道、广深高速四条城市动脉交汇的核心地段，北近东莞，南临香港，西接前海中心，东靠深汕合作区。

区域价值__REGIONAL VALUE

粤港澳大湾区建设助力区域经济腾飞，提升项目价值

粤港澳大湾区建设作为福田区新时代改革开放、再创新局的总引领，着力打造更具竞争力的区域性“国际金融中心”、更具辐射力的“科技创新中心”、更具软实力的“文化教育中心”和更具影响力的“服务交流中心”。

规划提升车公庙-天安片区，重点引进时尚总部企业、高端时尚品牌、国际时尚资源，打造“世界级湾区时尚总部中心”。

未来步行5分钟可达超25万平方米三大文化建筑，享受深圳新文化

深圳金融文化中心、国际演艺中心和深圳改革开放展览馆落地启动，均位于深圳Neo城市综合体的东北侧，步行5分钟可达，总用地面积约11.32万平方米，总建筑面积将超过25万平方米，总投资约66.8亿元。三大建筑形成深南大道香蜜湖山海绿轴的重要公共建筑群，将进行协同设计，同期建设。

深圳绿景NEO

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