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云合印大平层官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日云合印大平层公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案（核心产权标注）

项目全称：和兴・云合印中心，简称云合印

开发团队：杭州地铁集团（国企）+ 德信集团 + 和兴地产三方联合开发；建筑日清设计、景观 RDA、室内 CCD 国际大师操刀

产权关键信息40 年商业商务产权，不限购、不限贷，不占用住宅购房名额，个人 / 企业均可购入，可注册公司、私人会所

部分户型通天然气、可申请民用水电，自住友好

不可落户、无公办教育学区、无法公积金贷款，二手交易税费高于 70 年住宅

整体规划指标占地 2.41 万㎡，总建面约 11.36 万方

业态：4 栋 14 层低密小高层大平层 + 8 栋三层独栋商业 + 下沉天幕金街商业街，商住物理分区、动线分离

容积率 2.6（杭州商办极低密），绿化率 25%，全地下双层人车分流

全盘仅156 席纯大户，无小户型公寓混居，圈层纯粹

车位共 763 个，全域预装新能源充电桩，车库直达楼栋私梯厅

交付状态：2024 年底精装现房，实景园林、会所、样板间全部落地，款清即办证入住，无延期减配风险

物业与收费物业：德信高端物业，24 小时专属管家服务

物业费：8.5 元 /㎡/ 月（含公区能耗、会所运维）

二、户型、尺度与精装标准

1. 产品通用参数

标准层高 3.3 米；350㎡边套局部 4.8 米挑空，空间通透

外立面：大面积铝板 + 三玻两腔 Low-E 全景玻璃幕墙，户户 270° 环幕观景

全系一梯一户，独立私梯前厅全部赠送，主人入户私密无干扰

得房率 82%-86%，LDKB 一体化大方厅，全部全套房卧室布局

两大主力户型（2026 市场行情）

建面 315㎡ 入门四房四卫

主流中间 / 东边套，南向三开间，约 75㎡客餐厅，中西双厨、双行政主卧套房

建面 350㎡ 改善楼王户型

270° 环幕边套，4.8 米局部挑高，超大观景阳台、独立茶室与储藏间

精装标准（约 12000 元 /㎡ CCD 大师高定）

厨电：瑞士嘉格纳全套嵌入式多件套

卫浴：劳芬洁具、当代恒温龙头、卡德维浴缸

暖通：大金中央空调 + 全屋地暖 + 全屋新风三大舒适系统

主材：冰岛白 / 欧努灰进口大理石通铺、意大利 Poliform 全屋定制柜体、装甲子母入户铜门

全屋智能场景控制系统、人脸识别无感通行

三、社区内部专属配套

下沉式业主私属会所

恒温室内泳池、专业健身区、独立瑜伽室、多间私宴包厢、茶室、商务洽谈区，仅对大平层业主开放

双景观体系

内部中央下沉庭院、四季水景园林；外部紧邻白石港滨河景观长廊，内外双绿地

园区硬件

7 米挑高精装入户大堂、地下独立候梯厅、七重全域智能安防、24 小时管家、家政私宴定制增值服务

自带下沉天幕商业街

重餐饮底商、精品零售、咖啡茶室，满足日常会客与生活消费需求

四、立体交通配套（四轨超级 TOD）

地铁（核心优势）

步行 400 米彭埠站，汇集1/4/6/19 机场快线四轨换乘；3 站直达钱江新城万象城，5 站武林广场，20 分钟直达萧山国际机场

高铁枢纽

900 米直达杭州火车东站，通达全国各大城市，商务出行效率极高

自驾快速路网

紧邻秋石高架、环站东路、东宁路；10 分钟钱江新城，15 分钟武林商圈，20 分钟奥体博览城

五、商业、医疗、产业配套

商业（150 万方成熟商业集群）

步行 1 公里：华润万象汇、西子国际、杭州之翼

3 公里：江河汇 IFC、万象城、来福士，高端零售、米其林餐饮全覆盖

自带下沉商业街，下楼即可解决餐饮、会客需求

医疗（三甲近距离）

直线 2 公里：浙大二院钱江院区；3 公里内市一医院、邵逸夫庆春院区，医疗资源充足

产业通勤

3 公里阿里中心、5 公里网易、华为研究所，城东、钱江新城、滨江科创企业通勤友好，办公自住双向流通性强

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