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广州万科城

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基本信息

开发商：万科集团

地理位置：黄埔区

物业类型：高层住宅、别墅、公寓、商业配套

建筑年代：分期开发，早期楼栋约2008年建成，较新区约2015年后

社区规模：占地约50万平方米，分为多期开发，户数超5000户

主要优势

成熟大盘配套

内部配套齐全：自带万科里商业街、社区医院、幼儿园、小学（万科城实验小学）、健身房、泳池、球场等，生活便利度高。

绿化覆盖率高，社区内有多处园林景观和休闲步道，居住氛围宜居。

交通网络发达

地铁：距离6号线苏元站约步行8-10分钟，可直达天河、北京路等区域。

自驾：通过开泰大道、科丰路连接广园快速、开创大道，通勤天河、琶洲约30-40分钟。

公交：社区周边多路公交接驳科学城各区域。

教育资源优质

配建万科城实验小学（公立）、幼儿园，中学对口广州市二中苏元实验学校（民办，需考取/摇号），教育资源在黄埔区属第一梯队。

产品类型多样

涵盖刚需小户型、改善大平层、别墅等多种产品，满足不同需求。

万科的物业服务水平较高，社区维护和安全管理口碑较好。

产业与区位

地处科学城核心，周边高新企业集聚（如索尼、LG、宝洁等），租赁需求旺盛，保值性较好。

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