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三亚中铁龙沐湾一号

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中国铁建・龙沐湾一号项目位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区 C 区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

投资商：中铁十四局集团有限公司。

开发商：乐东锦都实业投资有限公司。

物业公司：山东铁诚物业公司海南乐东分公司。

占地面积：约 275 亩。

总建筑面积：约 27 万平方米。

容积率：1.2。

绿化率：56%。

在售产品：一期双拼别墅（毛坯）、二期住宅（精装）、二期叠拼别墅（精装）。

物业费：住宅 3.5 元 /㎡/ 月；别墅 9.0 元 /㎡/ 月。

停车位：一期地上 195 个、一期地下 276 个、二期地上 9 个、二期地下 446 个。

项目规划

建筑设计：单体采用蝶形设计，演绎独特海上风情，波浪形唯美立面，搭配超大阳台，超百米楼间距，实现一线海景户户瞰海。

景点 中铁龙沐湾一号

园林景观：携手著名景观设计公司，打造 “热带滨海 + 雨林风情” 园林景观，超 56% 高绿化率，带状绿化紫丁香、小榕叶、绿色步道、休闲广场等与院落互为掩映而又动静分离。

户型信息

高层住宅：建面约 106-124㎡，为三至四房。

叠拼别墅：建面约 131-161㎡。

一线海别墅：建面约 192㎡，还有建面 37-68㎡左右的一居室。

周边配套

交通配套：临近西环高铁，距离尖峰站约 7 公里、金月湾约 20 公里、黄流站约 18 公里，距离中线高速出口约 34 公里、西线高速出入口约 3 公里，距离三亚凤凰机场约 90 公里。

生活配套：紧邻国家一级渔港岭头港，海鲜资源丰富。周边 1 公里范围内还有海鲜市场、水果蔬菜市场、快餐饭店、日常生活用品商店及小型快捷酒店等设施。

内部配套：有业主食堂、业主活动中心、社区诊所、儿童游乐场、阳光健康跑道、风情泳池等。还规划有购物商街、精品超市、家居馆，自建滨海星级度假酒店、滨海公园。

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