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⭕绍兴富春雅居 ⭕售楼处电话:400-811-9551转2233（已认证） ⭕售楼处电话:400-811-9551转2233（认证售楼处）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
一、基础档案
开发沿革：原祥生开发（案名祥生云境），后期股权转让雅居乐接手操盘；纳入绍兴保交楼监管白名单，资金政府兜底
产权：70 年纯住宅；2025 年 12 月全盘现房交付，现已可办证入住
交付标准：洋房 + 平墅精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐）；叠墅毛坯交付
二、社区规划参数
占地：6.27 万㎡，总建面约 11 万方
容积率 1.7、绿化率 30%，镜湖核心稀缺低密地块
楼栋：全部 7–11 层小高层洋房，无高层塔楼，居住静谧度高
总户数：688 户；地下车位 1120 个，车位配比 1:1.7，全社区人车分流
外立面：整体香槟色铝板干挂 + 全景落地玻璃窗，现代轻奢风格
内部景观：一轴九园中式景观布局、滨河漫步道、中央草坪、全龄活动场地、社区泛会所
三、物业信息
物业公司：雅生活（雅居乐自持物业）
物业费统一：2.7 元 /㎡・月（不含公共能耗），持有成本偏低
四、户型 + 2026 年 7 月最新行情
1、精装洋房（上车主力）
115㎡ 四房两卫：刚需改善入门
130㎡ 四房两卫：，社区流量户型
143㎡ 四房两卫：，改善优选
2、滨水大平墅（精装）
180㎡、198㎡四房三卫，270° 河面景观、双套房设计
3、上下叠墅（毛坯）
建面 172–205㎡，下叠带私家花园（60–70㎡），上叠配屋顶露台，自带地下室拓展空间
五、周边配套
教育（固定学区）
小学：浙师大附属镜湖小学；初中：绍兴一初镜湖校区，镜湖第一梯队公办组合，周边公办元培幼儿园
交通
自驾：紧邻绿云路智慧快速路、凤林西路，快速通达越城老城、柯桥、绍兴北站
地铁：距离 2 号线市人民医院总院站约 1km，骑行可达；暂无零距离地铁口
公交：门口多路公交站点，日常出行便利
商业
步行可达龙湖镜湖天街（已开业），近佳源广场、苏宁广场、灵芝农贸市场，购物、餐饮、生鲜全覆盖
医疗
3km 内绍兴市人民医院镜湖总院（三甲），就医资源优质
生态
小区 L 型双面紧邻狮子河，自带滨河景观带；靠近镜湖湿地公园、市奥体文化中心
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