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海口中交蓝色港湾
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一、基础参数(2026.4)
开发商:中交海投(央企)
物业:绿城服务,4.0 元 /㎡/ 月
规模:占地约 678 亩,建面约 100 万㎡(超级大盘)
楼栋:15-26 层高层,纯板楼
容积率:约 2.5,绿化率 40%
车位配比:约 1:1.5(充足)
梯户比:2 梯 2 户 / 2 梯 3 户
装修:精装(约 3000 元 /㎡)
交付:
一期凤鸣:2026 年 3 月(现房)
二期云起:2026 年 8 月(准现房)

二、主力户型(纯板楼)
109㎡ 三房两厅两卫
南北通透、全明、入户花园、双阳台
125㎡ 三房两厅两卫
横厅设计、LDKB 一体化、约6.8 米观景阳台
139-142㎡ 四房两厅两卫
四开间朝南、主卧套、专梯专户
169㎡ 四房两厅三卫(楼王)
双套间、约8.1 米巨幕阳台、270° 瞰海

三、社区配套(顶配)
教育(王牌)
北师大海口附校(九年一贯制,社区内)
4200㎡社区幼儿园、托育中心
园林
ATAL 雅涛设计、无边际泳池、中央水景、风雨连廊
全龄乐园、健康步道、架空层会所
精装
中央空调、艺术漆墙面、钢木入户门、智能锁
西门子 / 方太厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴
商业
自建6.5 万㎡商业街、幸福岛 / 星海湾商业街

四、周边配套
交通
新埠岛大道、海新大桥,5 分钟到海甸岛、15 分钟到国贸
教育
北师大附校(社区内)、新埠岛中心学校
商业
6.5 万㎡社区商街、星海湾广场、白沙门商圈
生态
三面环海、南渡江入海口、滨海公园

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