中山「雅居乐耀玥台」售楼处电话_房价_户型图_样板间_规划图_交房_教育_配套

中山雅居乐耀玥台

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珠江花城在天河算的上比较有名的网红盘了，也是天河人气较旺的销冠盘。既然说是销冠盘，说明买它的人还是很多的。那珠江花城到底如何，是否值得买呢？

我们先来看看这个楼盘的基本情况。

珠江花城位于天河智谷板块，坐落于奥体新城——天河国际宜居社区，整体占地面积超29万㎡，建筑面积约85万㎡，由45栋25到27层住宅、小学、幼儿园及商业体等组成，共分六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团，规划户数约6000户。

社区内拥天河面积最大的小学，占地2万㎡，还有超级普惠幼儿园以及双托儿所，均以超省一级标准建设。

珠江花城的开发商是珠江实业，这个开发商有着千亿房企之称，不仅是广州第一家房地产上市国企，还是广州城脉地标的缔造者，建造了如白天鹅宾馆、天河体育中心、中国大酒店等标志性建筑。除此之外，它还是广州唯一拥有全产业链的国企，实力毋庸置疑。

在配套方面，珠江花城最大的价值卖点就是它的教育——广州执信中学（天河校区）。

执信中学就在项目的北侧，距离项目只有1公里，步行即可到达。执信中学天河校区，是越秀执信将大半个本部搬过来，于2021年8月28日就已经在此正式启用了。

除了这个，项目还有约2400 m²双托儿所+7200 m²幼儿园以及自建的体育东教育集团均和小学，规划配建36班公立小学，其内部含300米跑道以及恒温泳池，于2021年9月份已正式开学。周边学校还有吉山小学、东风实验小学等。

医疗配套方面，项目附近有广东省中医院二沙岛分院-急诊、广东省中医院二沙岛分院-门诊楼、广东省中医院二沙岛分院、广州军区-机关门诊部、广州市越秀区东山街社区卫生服务中心、广东省人民医院合群门诊部等。

交通配套方面，项目有广园快速、中山大道、黄埔大道、广州环城高速、茅岗路、珠吉路等三横三纵道路网，建设中的地铁7号线二期的姬堂站距离项目约1.3公里。另外，项目社区内将建4500㎡大型私享公交总站，为天河该版块内最大的社区旗舰型交通配套。

天河连续14年GDP全市第一，总部企业占全市1/3，超过12家世界500强在此设立总部，冠耀广州。

广州发展中轴之上，珠江新城·国际金融城·天河智谷黄金三角内，未来将以几何倍数超 越珠江新城CBD。

区域内约206亿吉山村旧改已启动，未来将优先引入多家世界500强企业，智谷板块价值腾飞。

3、立体交通 从容便捷出行

私享4500㎡智能公交总站；

紧邻7号线姬堂站（建设中）；

茅岗路（规划建设中）完工之后快速接驳广园快速。

4、家门口优质全龄教育，接送变目送

执信中学天河校区：距离项目约1公里，约4500个学位，规划90班初中、高中完全中学，已正式启用。

体育东集团均和小学：项目配建36班公立小学，是体育东教育集团核心校之一，规模区域领先，内拥300米跑道、标准恒温泳池等先进硬件设施，已于2021年9月正式开学。

全龄段优质教育：约2400㎡双托儿所，约7200㎡幼儿园，多重保障孩子赢在起跑线上。

5、品质生活升级，天河人居标杆

低密度组团，7个足球场大小园林；

三、四期组成至大香颂组团，3.2容积率，私享约50000㎡园林；

约150米楼间距，美景悉数收藏；

5栋住宅呈点式分布，约150米楼间距，臻享私密生活；

户型升级，超享空间；

建面约77-140㎡三至五房，同等面积超享空间。

6、商业配套兑现，繁华生活触手可及

珠江花城配建约2万㎡商业街区，华润万家、里享时光、美宜佳现已开业！麦当劳也已签约即将入住！一站尽享繁华生活，满足美好生活N+1种美好想象！

三、【户型鉴赏】

【117㎡4+1房2厅2卫（带主套）】

纯南向采光，尽览中心园景

【140㎡5房2厅2卫（带主套）】

区域内稀缺五房，超16米南北采光面宽，南北通透，双向园林景观

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