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楼市八卦 2024-12-23 09:30:00
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项目信息

开发商:深圳市俊弘星实业有限公司

物业公司:深圳市中熙物业管理有限公司

占地面积:1.4万㎡

建筑面积:10.41万㎡

总栋数:1栋

总层数:31F

梯户比:2梯4户

物业类型:住宅

产权年限:70年(2018.11—2088.11)

在售房源:379套

车位数:714个

容积率:5.04

绿化率:40%

交房时间:2024

装修情况:精装

在售户型:89-133㎡3-4房

物业费:6元/㎡/月

区位价值

占位前海黄金圈,圈定深圳一环包含

2大CBD:深圳湾CBD和前海CBD

三大总部基地:后海中心总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾高新区总部基地。

两大交通枢纽中心,7条地铁线,300家以上世界 500 强企业,深圳最具实力企业和创富能力的人才以及最高价值的资产都在圈内。超千万旧改,塑造全新城市面貌

引领片区价值跃升区域内旧改体量超过1000万㎡,项目2km内汇聚8个旧改,焕新城市面貌。近5年新安房价涨幅高达111%,最具发展潜力的片区,前景十分可期。

项目交通

毗邻双地铁,项目距今年将开通的12号线(上川站)500米,距规划中15号线(流塘站)仅700米。北环大道、G107国道、宝安大道在侧,通达千万级湾区都市圈,自驾由广深公路行、宝安大道,可达福田、南山、宝安中心区。

项目配套

教育:家门口双学校,目送式上学家楼下步行可达两所省一级、历史悠久的学校(弘雅小学20年建校史、文汇学校30年建校史),弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”,文汇中学升学率排名宝安区前列。

商业:全市最密集商圈,满足不同人群生活需求全深圳密度最高的商圈,其中2个高端购物中心壹方城、海雅缤纷城,驱车10分钟即达,楼下就有天虹、沃尔玛,满足日常购物逛街需求。

休闲:项目周边配备13大公园,流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等,项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里,距离流塘公园直线距离仅607米,出入公园环绕,宜居属性高。

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