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海口滨江佳苑

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海口滨江佳苑售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

基础信息

开发与物业：开发商海南泽华实业有限公司；70 年住宅产权，精装交付（含空调、主卧衣柜）；2022 年底–2023 年初交房，现均为现房、可办证；物业费约 2 元 /㎡・月；

整体规划：占地约 1.43 万㎡，总建面约 5.19 万㎡；容积率 2.75，绿化率 40.01%；3 栋高层（1 号楼 20 层，2、3 号楼 26 层），2 梯 4 户 / 2 梯 5 户；总户数 340 户（一期 326–340 套），机动车位 355 个（车位比约 1:1.05）；规划有社区商业楼、幼儿园，人车分流、首层架空；

主力户型：87㎡两房两厅一卫、103–115㎡三房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫，户型方正，部分高楼层可看湖 / 湿地景观。

交通与外部配套

交通：紧邻新大洲大道，自驾约 10 分钟到滨江新城核心、约 15 分钟到海口东站，20 分钟到美兰机场；周边有 41、45、46、205 路公交，无地铁直达；

商业：社区底商可满足日常；3–5 公里可达新城吾悦广场、龙湖光年，自驾 15 分钟内到国兴日月广场；

教育：椰博小学、琼山九小、琼山华侨中学、华师海南附中、人大附中海口学校等；

医疗：海口市第四人民医院、海南省第五人民医院、海南妇幼保健院；

生态：步行可达玉龙泉公园、高尔夫球场、南渡江滨江湿地，环湖 / 沿江步道适合日常休闲运动。

核心优势与风险点

优势：现房无烂尾风险，价格比主城红城湖、国兴低约 30%；户型覆盖刚需到改善；湿地 + 湖景双生态，环境宜居；精装交付省去装修麻烦；

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