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海蓝御府

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基本信息：

小区规模：总净用地面积约 13333.3 平方米（约 20 亩），总建筑面积 30478.81 平方米，计容建筑面积 23998.62 平方米。小区共 4 栋楼，其中 2 栋高层住宅，2 栋多层商业。

容积率与绿化率：容积率为 1.799，建筑密度 21.74%，绿地率 40.60%，居住舒适度较高。

户数与车位：有 221 户住宅，14 户商铺。机动车停车位 163 个，其中地下 112 个，地面 51 个，非机动车停车位 440 个。

楼层与电梯：住宅楼层为 13-15 层，电梯配比为两梯四户。

户型信息：有建面约 89㎡的三房两厅两卫，还有建面约 117-118㎡的四房两厅两卫，户型方正，南北通透，部分户型有多个阳台，得房率较高，部分户型宣称零公摊。

小区配套：小区以新中式风格为主，虽不能做到完全的人车分流，但整体规划较为合理，能为居民提供舒适的居住环境。

周边配套：周边配套成熟，距离菜市场约 200 米，日常采购便捷；距离文化广场仅 500 米，适合休闲散步；5 分钟车程内可达夏日文化广场等商业中心，生活便利。

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