上海精装公寓【青之云】位置好不好?开发商电话-售楼处位置【热

上海青浦区【青之云】

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云轮科创白领公寓新盘首开！

大虹桥商务区，地铁17号线旁！

精装公寓排名前列！不限购，准现房！

周边聚集大型商业，生活购物一站式！

万达茂、百联广场、富坤、吾悦广场，

面积：42-72㎡，

总价：80-150万，

均价：2万左右，

总体量：300套

稳定租金年收益，第1-2-3年52000-97500元，第4-5-6年56000-105000，第7-20年64000-120000元，

【项目名称】云轮科创园白领公寓

【开发商】上海云轮大数据科技有限公司

【项目地址】上海市青浦区

【使用年限】40年，

【层高】4米

【物业费】4.5元/平

【总套数】240套

【交付时间】准现房

【交房时间】2021年底交付，

【交付标准】精装修交付

【车位】总车位600个、地下560+地上40个、新能源充电桩48个，地下42，地上6个，

【物 业】上海云轮物业

卖点：

即租即收益、稳定租金收益10年固定平均7.3%，

精装修交付、高端人才科技公寓、全天侯物业管家服务、多样化园区满足公寓+办公；

交通生活便捷、近17号线地铁；

万达商业生活圈、园区配有停洗车服务、众创咖吧、多媒体室、京东便利店；

小面积价格低，价格80-150万低门，

槛高收益，年租金收益65000-80000元，

准现房，精装修交付：

送高档装修，即租即收益，拎包入住；

层高4米，平层中层高公寓市面上几乎没有，居住舒适度高；

不愁租，园区60余家企业高端办公人口多，已经供不应求；

房屋交易成本低，由于签署租赁使用权合同，无需缴纳房产交易产生的税费；

低容积率，容积率为2.0，

收益有保障，整个园区开发商自持90%，无需担心后续回报兑现不了；

功能性强，投资、收租金、自住、办公享受政府企业政策扶持。

上海青浦区【青之云】

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