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海棠湾新湖海棠春晓

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基本信息：由海南满天星旅业开发有限公司开发，占地面积约 114,000㎡，建筑面积约 82,000㎡，容积率 0.48，绿化率 40%。小区共有 190 栋低层建筑，规划户数 190 户，产权年限 40 年，于 2024 年 5 月 1 日开盘，预计 2025 年 12 月 31 日毛坯交房。

区位优势：位于海棠湾南片，铁炉港内海西岸，被白石岭万亩热带雨林环抱，内含蓝月湖，周边海洋、森林、山峦、湖泊等自然景观丰富。

建筑与园林设计：由上海大器景观和澳大利亚 DAHD 设计公司联合打造，建筑依约 60 米自然地势高差精妙排布，确保每栋别墅或傍山、或观湖、或瞰海。建筑部分立面采用高档的蓝眼睛天然石料配以大面积玻璃，融入海南本土特有的火山岩及仿木纹铝板等精致装饰，窗材选用意大利阿鲁克系统门窗。

户型信息：主要有建面约 225—228㎡的 “泊月” 与建面约 200—203㎡的 “揽云” 两种半山墅品，均为四居室。户型拥有约 14 米宽境格局、客餐厅厨房和庭院一体化设计、行政套房式主卧、全套房卧室，且采用全采光花园首层 + 庭院入户层的山地独有双首层设计。

小区配套：规划有建面约 1600㎡湖滨扇厅，包含水吧、儿童游乐、VIP 接待、私宴厅等功能，还设有 “湖畔七景”、高尔夫推杆区等。

周边配套：近邻海中海高尔夫球场，10 分钟可达亚特兰蒂斯、301 医院，20 分钟覆盖免税城、太古里、宽窄巷子聚合的全球最大商业综合体，坐享海棠湾千亿级高端配套。

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