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深圳鸿桥世纪名园

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基础信息

开发商：深圳市桥头房地产开发有限公司4。

项目规划：共由 9 个单元组成，主要为 23 层建筑，最高为 24 层，打造围合式花园，可售住宅 785 套2。

产权信息：土地性质为二类居住用地及商业用地，产权年限从 2020 年 9 月至 2090 年 9 月，为 70 年大产权的纯商品房住宅项目4。

配套设施

交通配套：近邻地铁 12 号线（在建延长线）福海西站，距离 11 号地铁线 “桥头站” 约 600 米，周边还有广深公路、京港澳高速、外环高速等主干道，30 分钟可速抵福田、前海2。

商业配套：自带约 3.6 万㎡潮流商业，步行可达福海商业广场、天虹商场，驱车 10 分钟即达壹方天地（沙井店），周边还有约 10 万㎡宝安华强广场、约 20 万㎡万丰海岸城等商业中心2。

教育配套：周边有福海小学、桥头学校（九年一贯制）、深圳市规划国土发展研究中心宝安分中心附属学校（建设中）等学校，涵盖小学到初中阶段，全龄教育资源丰富2。

生态配套：近享立新湖公园、福海儿童公园，周边还有福海足球体育公园、凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等，生态环境优越2。

小区规划2

低密社区：容积率仅 2.8，建筑密度低至 25%，楼间距开阔，采光通风条件良好。

园林景观：打造 “一轴三境” 景观体系，包含阳光草坪、亲子乐园、康体空间等，覆盖全龄段生活场景。

户型设计：全系户型南北通透，大面宽采光，部分户型配备双阳台，通风效率提升 30%；主卧套房设计，预留衣帽间空间，私密与舒适兼具；高拓展率，同等面积多一房，空间利用率领先区域同类产品。

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