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《广州足球公园》

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【广州足球公园】

世界级的球场·城市级的公园·公园里的大城

【开发商】城投发展

【占地面积】57.77万㎡

【建筑面积】153.86万㎡

【总户数】一期5360套

【容积率】2.91

【车位数】8053

【首推产品】约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品

百万级“体育+”文旅商综合体

【项目地址】广州市番禺区汉溪大道中7号线谢村站A出口约300米

广州足球公园以超高规格足球场为核心，将构建体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系，将会成为规模最大、品类最全、人气最旺的世界级体育综合体。

《地段优势》

世界级交通枢纽 配置

5分钟广州南站 亚太TOD枢纽 执掌湾区动脉

4 地铁环绕：广州地铁 7 号线 300m，2 号、22 号及佛山 2 号线环伺

3 横 4 纵交通路网：东新高速、广台高速、南大干线、广珠西线

3 城轨：广珠城际、广佛环城轨、佛莞城际

2 电车：东南海新交通、N2 线

万亿产业集群 世界头部企业聚集地

汉溪大道（在建）串联广州南站、长隆、万博等核心板块，聚焦万亿产业集群，汇聚电商龙头希音、YY语音、虎牙直播、小鹏汽车、三雄极光等1700+高新企业，项目所处位置得天独厚，占位黄金十公里核心位置，地段十分优越。

世界球场地标 万亿流量聚场

广州足球公园球场定位为国内超高规格国内足球场之一，由广东省设计院担纲设计，场内设置73000个坐席，承接国际赛事及超大型演出，将以综合业态运营优势，打造成汇聚万亿客流的超级城市IP。

「世界级的地标 城市级的公园 公园里的大城」

定制 9 大主题园林，河滨绿轴水岸街区，总绿化面积 8 万㎡，绿化率高达 19.37%，四十多种植被错落，多重主题分区呈现。

私享体育公园，球场将构建体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动

毗邻顶尖国际医院 为生活护航

美国UCLA附属医院、祈福医院等等，近揽国际级三甲医院，守护健康，安心生活。

顶尖的国际名校在旁 培育未来世界领航者

项目配建18班幼儿园、24班小学；英国博萃德国际学校、华师附小番禺学校、华师附中番禺学校、会江实验学校、香江育才实验学校、番禺实验中学等多所学校环绕，让孩子迈出的每一步，都是更好的下一步。

1.轻奢平层公寓 | 44㎡一室一厅一卫

入户玄关 私享生活

全明设计 舒适奢阔

奢阔飘窗 采光通透

国企精工 彰显美好

，时长

00:24

2.轻奢平层公寓 |约 59㎡一室二厅一卫

卧连阳台 盛景入室

独立卧室 隔绝油烟

独立卫浴 干湿分离

精工品质 彰显美好

，时长

00:41

3. 百变loft产品 | 83.44㎡三室二厅一卫

N+1房 灵动百变

挑空客厅 奢阔大气

4.5m层高 阔绰舒适

精工品质 彰显美好

广州足球公园

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