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惠州中洲南麓院

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基本信息：小区位于演达大道 102 号，开发商是惠州市艺新装饰有限公司、宝丽房产（惠州）有限公司，物业公司是深圳市中洲物业管理有限公司惠州分公司。小区占地面积约 91000㎡，建筑面积约 370000㎡，房屋总数 2257 户，容积率为 3.0，绿化率 30%，物业费为 2.48 元 /㎡/ 月。

建筑规划：建筑类型为高层，共有 12 栋住宅，楼层状况未详细公布，产权年限为 70 年，装修标准为毛坯。

户型价格：户型主要有 100-129㎡的两房至三房，如 111㎡的 2 室 2 厅 2 卫、112㎡的 3 室 2 厅 2 卫等。

小区配套：小区内部配套较为完善，有健身设施、地下停车库、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心等，还设有超市、卫生服务站、快递柜等，满足居民日常生活需求。车位有 2737 个，车位比 1:1.2。

交通出行：小区周边公交线路较多，1 公里内有东江学府南站、福长岭等多个公交站点，最近的公交站点为东江学府南站，距离小区 152 米，出行较为便利。

周边配套：教育资源丰富，周边 3 公里内有 18 个幼儿园、5 个小学、2 个中学，临近东江学府第二幼儿园、福长岭学校等。商业配套方面，附近有 2 个购物中心、185 个超市，惠州印象城距离小区大约 2.5 公里。医疗配套相对薄弱，周边 3 公里内有 1 个医院。此外，周边还有 12 个公园，休闲娱乐较为方便。

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