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仁恒滨海中心

服务热线：400-186-1314转3333

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

仁恒滨海中心是拱北情侣南路一线海景的顶级豪宅综合体，新加坡仁恒置地开发，2017 年建成、2018 年交付，70 年纯住宅 + 商业 + 酒店 + 写字楼。

开发商：新加坡仁恒置地集团；物业：仁恒物业（金钥匙管家），3–7 元 /㎡/ 月。

规模：占地约 4.2 万㎡，建面约 21.7 万㎡；4 栋超高层住宅 + 1 栋 215 米帆船地标写字楼 + 滨海商业 + 仁恒洲际酒店。

容积率：4.2，绿化率：40%，车位：约 800 个（地下）。

产权：70 年住宅，纯居住氛围，高端圈层。

核心优势

地段顶级：情侣路一线海景 + 拱北口岸 + 港珠澳大桥三重核心，珠澳双城核心，稀缺性极强。

全海景无遮挡：东南向户户看海，2 楼起无遮挡，澳门夜景 + 海景双重景观。

高端圈层 + 品质：新加坡仁恒开发，金钥匙管家 + 洲际酒店加持，外立面帆船造型（珠海地标），中空 Low-E 玻璃幕墙 + 干挂石材，隔音隔热佳。

配套顶级：自带仁恒洲际酒店 + 滨海商业 + 空中无边际泳池 + 会所；近拱北商圈、口岸地下广场、市第二人民医院、拱北小学。

物业一流：仁恒自持物业，24 小时管家 + 安保，私密性与服务体验拉满。

主要短板

总价高、门槛极高：1000 万起，非普通刚需 / 改善能承受，圈层纯粹但受众窄。

大户型为主、流动性一般：最小 216㎡，总价高、换手率低，二手成交周期长。

物业费贵：3–7 元 /㎡/ 月，大户型年物业费可达1–3 万，持有成本高。

周边老小区多：虽自身高端，但周边多老旧小区，城市界面一般。

适合人群

终极改善：预算充足、追求一线海景 + 高端圈层 + 私密生活的高净值人群。

跨境商务：频繁往返珠澳、看重口岸 + 大桥 + 高端居住的企业主 / 高管。

资产配置：看重核心地段稀缺性 + 抗跌保值的长线投资者。

仁恒滨海中心

服务热线：400-186-1314转3333

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售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。