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深圳京基璟誉府

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深圳京基璟誉府是罗湖区东湖街道的一个楼盘，以下将从其基础信息、周边配套、小区品质、价格优惠这几个维度展开详细介绍：

基础信息2

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司。。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 2.76 万㎡，总建筑面积约 40.3 万㎡，计容建筑面积约 31.3 万㎡。

容积率与绿化率：容积率 11.35，绿化率 40.01%。

楼栋与层高：共由 3 栋 5 座 60F 超高层住宅 + 1 栋办公楼 + 1 所 18 班制幼儿园组成。

总户数与户型：总规划 1624 户，其中商品房 489 套，推出面积为 70-180㎡的 2-4 房户型。

车位情况：地下 5 层，规划停车位 2015 个。

交楼标准：精装。

物业费：5.9 元 /㎡・月。

周边配套

交通：距离地铁 5 号线 “布心站” 约 200 米，距离 5/7 号线 “太安站” 约 700 米。紧邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，0 距离丹平快速路，快速接驳坂银通道，清平高速，东部过境高速12。

商业：项目自带约 2 万㎡商业，1 公里内有天河城（12 万㎡）、喜荟城（6 万㎡），2 公里内有京基 KKTIME（10 万㎡）、华润万象汇（15 万㎡）等大型购物中心2。

教育：自带 18 班制幼儿园，小学学区划入 03 大学区，涵盖东晓小学、布心小学、淘金山小学等 10 所学校；初中学区划入 04 大学区，包含布心中学、香港中文大学（深圳）附属礼文学校2。

生态：项目东侧是深圳水库，下楼即达东湖公园、翠湖文体公园，步行可达淘金山绿道，还有约 1 万㎡6 重园林2。

小区品质

开发商品牌：由京基集团打造，该集团是国家房地产开发一级资质企业，开发经验丰富，曾打造多个城市地标性建筑，品质有保障2。

户型设计：提供从 50 平方米的一房一厅到 180 平方米的四房两厅等多种户型，满足不同家庭结构和购房需求。户型设计方正实用，空间利用率高2。

装修品质：带装修交付，配置中央空调、智能马桶、全屋定制柜体等，精装标准约 5000 元 / 平方米2。

物业服务：由国家一级资质物业管理企业京基物业负责管理，服务理念先进，能提供全方位的物业服务，居住体验良好

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