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海口雍景云龙湾

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基础信息

开发商 / 定位：海南省雍景发展有限责任公司（川派国企），空港芯・低密洋房・精装现房；产权：70 年纯住宅；

规模：总占地约 110 亩（110.76 亩），总建面约 20 万㎡；容积率 2.0，绿化率 > 40%；26 栋（6 栋高层 + 19 栋洋房 + 1 栋商业），总户数 1304 户；现代简约风格，热带园林 “一带五景七园”

物业 / 物业费：专业物业公司，住宅 3.5 元 /㎡・月；交付：实景精装现房（2025 年底已全面交付），即买即办证，所见即所得

区位与配套

交通：紧邻 G223 海榆东线、绕城高速；自驾约 10 分钟到美兰国际机场，约 15 分钟到江东新区起步区，约 25 分钟到国兴 CBD；公交市郊 2/3 路直达，门口设站点

内部配套：约 2000㎡下沉式会所（含恒温泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅、业主食堂、咖啡厅）、社区商业、生鲜超市、儿童游乐区、环形步道

外部配套：教育有云龙小学、云龙中学；医疗有云龙镇卫生院（海口市第三人民医院云龙分院）、省中医院江东新院；商业有云龙农贸市场、美兰奥特莱斯、机场免税店；生态有云龙湖公园、陶公山森林公园

核心亮点 & 购买提示

亮点：国企开发，精装现房无烂尾风险；2.0 低密 + 40%+ 绿化率；横厅设计稀缺；下沉式会所配套在片区领先；空港 + 江东新区双重利好，适合刚需、机场 / 江东上班族、养老度假

注意点：非主城区，大型三甲医院 / 高端商圈需自驾；公共交通班次相对市区少；适合预算有限、追求现房与低密的客户

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