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项目概况

规模：共7栋24层住宅，总户数308户，容积率1.99，绿化率35%，车位比1:1.33，预计2027年10月交付。

建筑设计与布局

围合式布局：采用钻石型围合式设计，楼间距超100米，保证采光、通风和观景视野。

朝向：户户朝南，栋栋偏东15°，兼顾传统风水与现代采光需求。

层高：标准层高3.15-3.5米，空中花园挑高约6.3米，提升空间感。

户型与实用率

户型面积：涵盖建面约119㎡、153㎡、179㎡三种户型，均为四房设计，带装修交付。

实用率：最高达约145%，通过奇偶层错层空中花园、入户庭院等设计，增加实际使用空间。

特色空间：每户配备前庭花园（约23-36㎡）和主卧空中花园，部分户型客厅采用超大面积落地窗，实现270°环幕视野。

配套与设施

会所：设有约2000㎡水岸会客厅、下沉式会所，提供休闲、社交空间。

园林：由山水比德设计，打造“一轴四境七景”酒店式隐奢秘境，包含多主题园林、儿童乐园等。

物业：由鑫阳生活服务提供24小时管家服务，以宝格丽酒店服务体系为蓝本。

周边配套

教育：紧邻岐江实验小学、石岐中学，周边还有岐江新城幼儿园、华侨中学等优质教育资源。

商业：周边有大信新都汇、富逸城、山姆会员店等大型商业综合体，生活便利。

交通：靠近深茂高铁中山站、中山北站，南中城际岐江新城站在建，未来出行便捷。

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