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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，常州久筑理想时光现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：常州久筑理想时光售楼处电话：400-811-9551转2233

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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一、基础档案

开发 & 交付

开发商：滨湖城投（国企）+ 久筑联合开发，国企背书交付安全性高；2025 年 10 月正式开盘

交付节奏：一批次楼栋2025 年 12 月已现房交付，剩余楼栋 2026 年 6 月底交付，现房 + 准现房同步售卖，可实地看实景。

社区整体参数

占地 9.99 万㎡，总建面 26.77 万㎡，合计 27 栋住宅

产品搭配：23-26 层高层 + 10/11 层花园洋房，总户数 1856 户

容积率 2.0，绿化率 35%，片区内低密配置，楼间距开阔

地下车位 2006 个，车位配比1:1.08，全人车分流设计

外立面：现代简约公建化立面，大面积玻璃窗，采光观感较好

物业与费用

物业公司：上海佳华业美物业；物业费2.0 元 /㎡/ 月，配置人脸识别门禁、全域监控、标准化园区养护，小区规划双泳池配套

交付标准：全屋毛坯交付，业主自由搭配中央空调、地暖、新风系统

二、主力户型（仅 97㎡、113㎡两款三房，刚需专属）

97㎡ 三房两厅两卫（上车主力）

三开间朝南、5.3 米横厅、双联阳台、主卧独立套房；洋房得房率可达 95%~97%，空间利用率极高，高层

113㎡ 三房两厅两卫（舒适款）

6 米大横厅，可变四房布局，南北双阳台，动静分区合理，适配三口之家、二胎自住，

三、小区内部配套

景观系统：中轴仪式水景、中央阳光草坪、环形夜光跑道、全冠乔木组团，南侧临河自带口袋公园，滨河景观步道。

全龄活动：分龄儿童乐园、老年康养区、户外健身场地、林下休憩廊架，规划成人泳池 + 儿童泳池双泳池配置。

沿街配套：社区自带沿街底商，便利店、生鲜、餐饮齐备，满足日常居家消费。

四、外部周边配套

1、交通

地铁：距离地铁 1 号线南夏墅站约 1.5km，骑行 10 分钟可达，地铁直达湖塘、常州火车站、市中心主城。

自驾：紧邻淹城南路、武南路主干道，快速衔接长虹高架，15 分钟直达湖塘吾悦、武进万达商圈。

公交：小区门口多路公交站点，公共出行选择丰富。

2、教育（步行可达公办全龄）

幼儿园：南夏墅中心幼儿园；小学：南夏墅中心小学；初中：南夏墅初级中学，九年义务配套稳定，接送省心。

3、商业 & 医疗

日常商业：2 公里内中梁百悦城，集镇菜场、沿街商铺密布，日常生活够用

大型商圈：湖塘吾悦广场、武进万达广场，自驾 15 分钟

医疗：1.8 公里武进高新区人民医院，三甲医院去往湖塘主城即可

4、生态环境

小区南侧河道 + 口袋公园，东侧桐庄公园，周边绿地密集，散步、骑行休闲条件优越；紧挨理想汽车产业园，产业人口租住需求稳定

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