海口【国贸城市花园】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

海口国贸城市花园

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础核心信息

区位：海口市龙华区金贸中路（海控国际广场南侧，半山花园西侧），地址也标注为世贸南路 1 号，属于国贸 CBD 核心居住区；

开发商：海南泰日晖房地产开发有限公司；物业：海南三元物业管理有限公司，物业费 1.5 元 /㎡・月（多年稳定，性价比高）；

建筑指标：总占地约 4.88 万㎡（73 亩），总建面约 11 万㎡；容积率 2.46，绿化率 60%（围合式园林，远超城区多数小区）；仅 4 栋 33 层高层住宅，总户数 1178 户；车位地上 311、地下 689，合计 1000 个，车位比约 1:0.85；

产权：70 年纯住宅产权（2012 年前后拿地，剩余约 56 年）；

交付：2015 年底全部交付，毛坯交房，目前均为成熟二手房社区。

三、配套与交通

商业：步行 5 分钟上邦百汇城，10 分钟京华城、友谊阳光城、万象城；临近国贸金融区、银行网点密集；

教育：玉沙学校（九年一贯制）、滨海九小、海南侨中初中部等，片区教育资源成熟；

休闲医疗：步行 10 分钟到万绿园、海口湾；驾车 8 分钟到海南省人民医院；

交通：金贸中路 + 滨海大道 + 海秀快速路；公交 4、7、8、13、28 路等；距美兰机场约 22 公里，海口站约 15 公里，自驾到秀英港 10 分钟内可达；

社区内部：60% 绿化率围合园林、中心泳池、儿童游乐区、健身设施、休闲凉亭、24 小时安保。

四、核心优势与风险提示

优势：国贸 CBD 稀缺纯住宅，70 年产权民水民电；绿化率 60%+、容积率 2.46，居住舒适度优于周边写字楼 / 公寓；物业费 1.5 元 /㎡・月，成本低；配套成熟，步行可达商圈 / 公园；

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