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深圳东庭名苑

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一、基础参数

开发商：深圳市金地源房地产开发有限公司

规模：占地约 2.6 万㎡，建面约 6.58 万㎡

容积率：1.86（极低，居住舒适）

绿化率：40.04%

楼栋：6 栋 19-22 层（342 套商品房 + 168 套回迁房）

交房：2024 年 12 月（现房）

物业：深圳市大鹏布新股份合作公司，3.9 元 /㎡/ 月

车位：约 1:1

二、主力户型

72㎡ 2 房 2 厅 1 卫：客厅朝南，大阳台

88㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透，动静分区

89㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，高实用率

三、核心优势

双名校学区（最大亮点）

深圳中学大鹏学校（九年一贯）：直线约 480 米，步行 5 分钟，2024 年已开学

红岭教育集团大鹏校区（初中 + 高中）：约 1.9 公里

低密宜居

1.86 容积率、40% 绿化，人车分流

北临王母河，部分高层看海景

现房安全

即买即住，无烂尾风险

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