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开发商：上海恒都置业。

建筑类型：花园洋房、大平层、别墅。

容积率：约 1.2。

总户数：551 套。

装修情况：洋房 14 幢毛坯交付其余精装交付，别墅大平层毛坯交付。

户型面积：有 72㎡两房、91㎡三房洋房以及 152-160㎡叠墅等多种户型，覆盖刚需及改善型需求。

交通配套

轨道交通：距离 12 号线西延伸段沪松公路站（在建中）仅约 800 米，预计 2027 年建成通车，通车后 30 分钟直达漕河泾开发区，45 分钟到达南京西路核心商圈，60 分钟贯通浦东金桥；轨交 9 号线三期也将西延至洞泾，未来项目将成为双轨交汇的稀缺物业。

高铁枢纽：距离约 6 公里的上海松江站正在升级改造为继虹桥之后的又一综合交通枢纽，接入沪苏湖高铁，引入沪杭城际二期，整合市域铁路嘉青松金线，建成后 15 分钟直达虹桥枢纽，25 分钟到达杭州，50 分钟连通南京。

道路网络：项目周边形成了 “三横三纵” 高快速路网，横向通道有 G60 沪昆高速、沪松公路、莘砖公路；纵向通道有 G15 沈海高速、沪松快速路（建设中）、嘉松南路。

教育资源

基础教育：周边 500 米范围内有洞悦幼儿园、G60 科创之眼自带幼儿园（规划中）、洞泾学校；距离 1.2 公里处还有华东师范大学第二附属中学松江实验学校，该校于 2023 年 9 月正式招生，办学规模为 36 班初中，提供 1800 个学位。

高等教育：10 公里范围内有上海外国语大学松江校区、东华大学松江校区、上海工程技术大学等高校。

商业配套

社区级：同乐生活广场、洞泾农贸市场。

区域级：龙湖云廊天街、万达广场（松江店）。

城市级：松江印象城、漕河泾印象城。此外，洞泾 TOD 未来湾正在规划中，将打造集商业、办公、酒店于一体的综合体，预计 2026 年建成。

医疗资源：洞泾镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院南院（三甲）、松江区中心医院（二甲）、上海交通大学医学院附属松江医院（在建），此外，项目 3 公里范围内还有多家 24 小时药店和口腔诊所。

户型亮点

91㎡三房洋房：采用 “三开间朝南 + 动静分区” 布局，南向面宽达 10.6 米，客厅面宽 3.8 米，连接 1.8 米进深的景观阳台，主卧面积达 14㎡，次卧分别为 10㎡和 9㎡，厨房采用 U 型布局，操作动线长度达 5.8 米，入户玄关处设置了独立的储物间。

158㎡下叠户型：采用 “地上三层 + 地下两层” 设计，南向面宽达 12.2 米，一层设置老人房、客厅、餐厅和厨房，二层为主卧套房和儿童房，三层为书房和露台，地下空间层高 5.5 米，庭院面积约 30㎡。

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