海口【徽商国际】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

海口徽商国际

售楼处电话400-186-1314转0000

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一、基础核心信息

区位：海口市琼山区龙昆南路 130 号（龙昆南主干道旁，近高铁东站 / 国兴 CBD）

开发商：海南永安家具实业有限公司

物业：写字楼7 元 /㎡・月，商铺11 元 /㎡・月

建筑指标：占地约 14.2 亩，总建面约 4.4 万㎡；A/B 两栋 18 层（约 100 米），地下 2 层车库；容积率 3.49，公摊约 29%；车位约 500 个

产权：40 年商业 / 办公产权（2023 年拿地）

工程进度：2026 年 1 月建至 8 层，预计 2026 年 5 月完工

业态：1-2 层商业，3-17 层写字楼，核心筒 + 钢结构，LOW‑E 玻璃幕墙

1 层：6 米层高，17–178㎡，整层约 2300㎡，单价面议

2 层：5.4 米层高，21–139㎡，整层约 3100㎡，单价面议

三、配套与交通

交通：龙昆南主干道，近高铁东站；公交多路直达；距国兴 CBD 约 3 公里，国贸约 5 公里

商业：周边有龙昆南商圈、日月广场、吾悦广场等

教育医疗：海南师范大学、琼山五小、海口市妇幼保健院等

四、核心优势与风险提示

优势

龙昆南核心地段，交通便利，商务氛围成熟

5.4 米层高，空间利用率高，适合办公 / 创业 / 轻资产投资

准现房，2026 年 5 月完工，等待周期短

40 年商办，不限购、不限贷，适合企业与投资客

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