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嘉兴万科云之湾

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基本信息12

开发商：嘉兴万宜置业有限责任公司。

占地面积：约 14 万平米。

建筑面积：约 30 万平米。

容积率：约 1.32。

绿化率：30%。

规划户数：1441 户。

车位配比：1:1.55。

物业：宁波万科物业服务有限公司。

物业费：2.98 元 / 平方米・月。

产品类型：小高层、花园洋房、叠加别墅。

户型面积：主力户型为 99-114㎡精工平墅、134-160㎡臻稀叠墅和约 215㎡豪华居所。

交房时间：预计 2025 年 9 月 30 日2。

周边配套5

商业配套：自带 25 万方商业综合体，有种子艺术 mall、理想荟商业街等。小镇内还有百亩花海、绿色果园等，小学对面的理想食堂、理想菜场等已营业，可满足吃喝玩乐等需求。

医疗配套：小区自带健康银发老年专科医院，附近有嘉兴市第一人民医院、嘉兴市中医院等三级甲等医院，医疗配套成熟。

教育配套：构建了 9 年义务教育阶段的完整教育链，自带七所国际世合双语学校，包括南湖世合双语学校附属第一幼儿园、小学部和初中部。距离项目约 7km 处还有余新小学、余新中学。

小区规划1

项目位于小镇核心发展主轴之上，绿色围合环抱，无建筑遮挡，视野极佳，水系环绕。

实行全人车分流，规划有 13 幢诚品装修小高和 34 幢低密叠墅，采用精装交付标准，居住舒适度较高。

户型特色5

以 99 平户型为例，为三居室、南北设计，户型方正，南北通透。三开间朝南，采光充足，主卧为套房设计，带有独立卫浴，还设有多重收纳空间，布局合理，功能齐全。

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