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吉祥16号

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基本信息

开发商：海建吉祥（三亚）置业有限公司。

总用地面积：38322 平方米。

总建筑面积：132439 平方米。

容积率：2.5。

绿地率：40%。

建筑形态：15-18 层纯板楼。

规划楼栋：13 栋。

规划户数：647 户。

梯户比：一梯一户或两梯两户。

销售面积：约 111-229 平方米大平层。

物业服务：滨江物业。

区位交通

交通出行：项目北侧为三亚里大道，双向 6 车道，驾车 10 分钟直达凤凰机场；西向规划路无缝接驳三亚湾，未来步行约 1 公里即可抵达三亚湾；约 3 公里内可达 G98 环岛高速，约 4 公里内可达三亚市凤凰机场、凤凰机场动车站，约 6 公里可达环岛高铁三亚站。

建筑与园林设计

建筑设计：由 GAD 绿城设计院担纲建筑设计，整体借鉴湾流飞机的空气动力学设计，采用大量双曲铝板，造价近一亿。建筑外立面采用铝板 + 玻璃幕墙＋石材，呈现出极致对称的独特身姿与历久弥新的奢居质感。

园林设计：以藏品级标准营造社区环境，总用地面积 38322 平方米，绿地率高达 40%。社区内规划有 1200 平方米超大泳池，还有立体叠瀑分龄泳池、下沉式花园加台地景观等，为业主提供充足的绿色休闲空间。

户型与装修

户型特点：所有楼栋均为纯板楼设计，确保每户都能实现南北通透，采光通风俱佳，最宽楼间距约 87 米。大户型层高 3.3 米，小户型层高 3-3.1 米，得房率约 110%。

装修风格：室内精装由亚洲豪宅设计大师邱德光亲自操刀，为项目量身打造了文艺智识、现代极奢、雅致高奢三种风格，采用高端品牌材料，从材质选择到细节处理都彰显大师风范。

周边配套

商业配套：约 0.5 公里处有凤凰海鲜广场、海之眼市集；约 2.1 公里处有丽禾商业广场；约 7.5 公里处有三亚湾红树林商圈等，还有三亚国际免税城、凤凰机场空港百货等，全球尖货直通家门。

教育配套：有三亚凤凰小学、三亚市第九小学三亚湾校区、三亚凤凰中学、三亚中学等，覆盖全龄菁英教育体系。

医疗配套：三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军 425 医院等为业主的健康保驾护航。

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