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宁波禹州朗玥府

核心商圈旁的宝藏房产，财富与生活双赢密码！

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地理位置：地处北仑区明州西路与凤洋一路交汇处，毗邻岩河，周边交通便利，临近轨道交通1号线，3公里范围内覆盖政务、商业、教育、医疗等多元配套。

规划规模：占地面积约3.6万平方米，建筑面积约10.7万平方米，容积率2.0，绿地率30%，规划16栋住宅，包括4栋高层、3栋洋房和9栋叠墅，总户数590户，车位配比约1:1.05。

户型设计：主力户型涵盖97㎡-165㎡，包括高层、洋房和叠墅，注重空间利用率与功能性，如南向大面宽阳台、全明通透设计、主卧套房等，满足不同家庭需求。

装修标准：全装修交付，采用一线品牌建材，注重细节品质，如厨房U型布局、卫生间干湿分离等，提升居住舒适度。

景观园林：打造“一心一环两轴三巷”园林体系，融合银杏、樱花等植物，营造四季景观，同时设置全龄活动空间，包括架空层泛会所、儿童游乐区、老年活动区等。

风格融合：以现代中式风格为主，融合东方美学与现代工艺，立面采用玻璃、石材、铝板等材质，营造虚实对比与层次感。

归家礼序：通过三进式归家动线（社区门厅-迎宾树阵-双入户大堂），强化仪式感，提升居住体验。

品牌保障：由禹洲物业提供服务，该物业具有一级资质，连续多年入选“中国物业服务百强企业”，提供24小时安保、设施维护、社区活动等服务。

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