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安联尚璟府位于深圳市光明科学城中心区域，是粤港澳大湾区未来国际科技创新中心的核心功能承载区和综合型国家科学中心的重要组成部分。光明区作为粤港澳大湾区地理交通处、深圳中部发展地之一、广深科技创新走廊重要节点，目前正加速建设“三横两纵”路网，通过“高速、地铁、城轨”三网融合的完善立体综合交通接驳深圳各区繁华。项目规划建设4栋高层住宅。

项目信息

开发商：深圳安之联置业有限公司

物业公司：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司

占地面积：约1.8万㎡

建筑面积：约9.2万㎡

总栋数：3栋

总层数：30-31层

物业类型：住宅

产权年限：70年

梯户比：2梯4户

总房源：354套

车位数：612个（185个带充电桩）

容积率：3.8

绿化率：40%

交房时间：2024.08

装修情况：精装

在售户型：89㎡3房︱111㎡4房

物业费：3.88元/m²/月

区位价值

世界科学城芯，3641亿规划前景

项目位于光明科学城核芯住区，整个光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区，将按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城和深圳北部中心。

光明中芯住区，高新人才居住优选

光明科学城整体布局“一心两区”，未来三年光明计划新拓产业用地399万㎡，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活。

背靠约208万㎡科学公园，奢享核芯公园生活

项目背靠208万㎡科学公园（直线距离约100米），总投资7.2亿元。将规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。

项目交通

项目周边“1高铁、4地铁、3高速”环绕，实现半小时广深港繁华生活圈，方便快捷地生活出行。

高铁：项目距离光明城高铁站约6公里车程地铁。项目周边有地铁6号线、13号线（在建中）、18号线以及29号线（规划中）。

高速：从项目出发沿双明大道进入光明大道，可直接上龙大高速和南光高速；此外，外环高速也可贯穿深圳东部及北部地区。

项目配套

教育：本项目配套5500㎡18班幼儿园、周边光明亲亲贝儿幼儿园（市一级）、东周小学（省一级学校）、深圳实验光明学校（市重点）、中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学（在建）环绕。商业：自带建面约3465㎡社区商业，绿地集中商业（在建）、光明广场、正力时代广场、大仟里购物中心光明店、天虹商场公明店、星河cococity(在建)、龙光广场(在建)、万达广场(在建)等（在建）。生态：科学公园(规划中)、东周文化公园、木墩公园、翠湖公园、光明开明公园、光明农场大观园。

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