2026最新发布:广州元邦山清水秀售楼处(地址)-户型‖24小时电话-元邦山清水秀售楼中心欢迎您

广州元邦山清水秀

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、项目基础信息

开发商 & 物业：广东元邦房地产开发有限公司；广州市长好物业管理有限公司。物业费：洋房 2.8 元 /㎡/ 月（前五年优惠 1.96 元 /㎡/ 月）；别墅 2.8 元 /㎡/ 月。

核心指标：占地约 35 万㎡，总建面约 44 万㎡；容积率约 1.26，绿化率约 37.7%；产品为高层洋房 + 联排 / 双拼别墅（独栋少量）；洋房 2024 年 12 月底已交付，别墅全部现房即买即收；产权 70 年纯住宅；分多期开发，社区成熟、入住率较高。

交付标准：毛坯交付；洋房 3 米层高，别墅 3 层结构带私家花园、露台。

二、主力户型

洋房 约 95–116㎡ 3 室 2 厅 2 卫：紧凑三居，南北双阳台，动静分区，适合刚需 / 首次改善，月供压力小；

洋房 约 136㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南，LDK 客餐厨一体，适合二胎家庭；

别墅 约 245㎡ 联排：三层布局，一层客餐 + 中西厨 + 老人房，二层双卧室套间，三层娱乐室 / 书房 + 露台，花园约 80–120㎡；

别墅 约 346–355㎡ 双拼：更大面宽，独立双车库，花园约 200㎡+，部分可做私家泳池，适合高端改善与度假需求。

广州元邦山清水

广州邦山清水秀别墅

三、社区配套与园林

约 200 亩私家后山公园 + 登山绿道；社区内有空中泳池、运动场地、儿童乐园；约 5700㎡公立幼儿园（已开学），约 1300㎡社区商业中心（超市、餐饮已开业）；

园林依山就势，坡地景观，水系环绕；人车分流，别墅组团私密性强；

物业提供 24 小时安保、绿化维护、社区活动、代收快递等服务。

四、交通出行

自驾：山前旅游大道、广清高速、大广高速、机场高速；约 20 分钟到白云机场，约 30 分钟到花都城区，约 50–60 分钟到珠江新城；

地铁：暂无步行可达站点；最近为 9 号线飞鹅岭站，需自驾 / 打车约 15 分钟；18 号线北延段为远期规划，短期通勤高度依赖自驾；

公共交通：周边有少量公交，可接驳至花都城区与地铁站。

广州元邦山清水秀

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