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宁波能建东宸誉府是位于宁波市鄞州区百丈街道的高端住宅项目，由央企中国能建旗下中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司开发。以下是该项目的核心信息：

项目定位

作为划船未来社区二期商品房，定位为主城改善标杆，主打全龄友好、高品质人居，融合海派文化与宁波海丝舟船元素，打造“海上行舟，归心浮屿”的主题社区。

产品特点

户型多样：提供建筑面积约89-185㎡的三至四房户型，涵盖刚需、改善及顶奢需求，得房率约86%-90%，层高3.0-3.1米，空间利用率高。

配套丰富：社区内设有约3000㎡下沉式泛会所，包含恒温泳池、健身房、高尔夫体验室、棋牌室等；另有十大主题架空层，满足全龄段生活需求。

景观设计：以“海上行舟”为理念，打造下沉水院、中央大花园等立体景观，融合自然与人文元素。

区位优势

项目位于宁波老江东核心区，紧邻三江口，周边交通便捷，地铁1号线、4号线环伺，步行可达新世界K11、天一广场等商圈，教育资源丰富，医疗配套完善。

开发商实力

中国能建为世界500强企业，具备房地产开发一级资质，项目由葛洲坝物业提供服务，品质保障较强。

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