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三亚宝铂汇光

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基本信息：

开发商：三亚花冠置业有限公司。

总占地面积：约 127 亩。

总建筑面积：约 19 万㎡，其中公园占地约 43 亩。

分期情况：分两期开发，一期建筑面积约 7.8 万㎡，二期建筑面积约 11 万㎡。

容积率：一期 3.0。

绿化率：一期 35%。

户数：总户数约 1240 户，一期 511 户，二期约 730 户。

物业管理：由海南富安德居物业管理有限公司负责。

业态分布：一期业态包括办公、商业、酒店；二期业态包括住宅、公寓、幼儿园。

户型信息：一期主力户型为 56-76㎡的开间 loft，二期规划有 130-200㎡的高延展住宅空间。

周边配套：

交通配套：周边直线 1 公里内有多个公交站，距海南环岛高速入口约 2.7 公里、距三亚高铁站约 4 公里、距三亚凤凰机场约 10 公里，交通较为便捷。

商业配套：向北 1 公里到达三亚国际体育产业园，向南 1 公里到达大悦城，向东 1 公里到达海旅免税城，项目自身还带有约 2 万平米的宝铂星天地商业。

教育配套：直线 3 公里范围内有 29 个幼儿园、7 个小学和 3 个中学，如三亚市吉阳区丹州小学、三亚华侨学校南新校区等。

医疗配套：楼盘直线 3 公里范围内有 4 个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。

休闲配套：周边有东岸湿地公园、抱坡溪湿地公园等，项目还自建约 50 亩的夏宁公园。

项目特色：

区域优势：位于三亚东岸总部经济区，与抱坡新城区共同组成三亚 “东岸文化商务区”，全揽中心区资源配套精粹。

生态办公：一期办公产品采用绿色生态办公模式，布局垂直绿幕、空中花园等，构建 “公园里” 的办公空间。

智能社区：将社区交互、物业服务和城市互联融为一体，以智慧 APP + 智能中控实现全场景覆盖。

国际服务：携手第一太平戴维斯，为商办业主、住区业主分别打造 “星光商系”“星光住系” 服务。

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