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衍宏御景豪苑

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基本信息

产权年限：70 年。

小区规模：总占地面积约 50 亩，总建筑面积 85250㎡，由 7 栋楼宇组成，其中 2#、3#、4# 已入住。

户数与车位：总户数 641 户，停车位 381 个。

容积率与绿化率：容积率为 2.0，绿化率达 40%。

建筑与户型

建筑特色：采用欧派古典的半坡屋顶，灰蓝屋顶搭配白黄相间的墙身，色彩素雅。

户型信息：主推 58㎡精致两房、70-79㎡养生两房、90-99㎡浪漫三房、127㎡奢阔五房。户型南北通透，方正大气，动静分区合理，公摊面积小，得房率高达 95% 以上，且赠送入户花园、飘窗、阳台等。

小区配套

休闲设施：有超 1000㎡东南亚风情景观泳池、休闲草地、观景凉亭、景观水系，还有休闲泛会所。

运动设施：设有羽毛球场，以及一楼架空层内的台球室、乒乓球室、健身房等。

儿童设施：配备儿童乐园。

其他设施：小区采用人车分流设计，地下车库电梯可直达到家门口。使用业主 IC 卡管理系统，采用智能化全封闭式管理，区内有多个监控摄像头，加上 24 小时保安巡逻。

周边配套

商业配套：社区自带商业，对面是保亭最大农贸市场，步行 5 分钟内有 2 家大型超市，周边还有众多商店。

交通配套：距离三亚机场 1 小时车程、到保亭汽车站 8 分钟、到陵水高铁站 45 分钟。小区门口有 1、5、6、2 路公交，附近还有多个公交站点。

教育配套：旁边是奥林匹克学校，该校是集幼儿园、小学、初中于一体的中英文民办寄宿制学校，周边还有智慧全脑教育托儿中心等。

医疗配套：距离保亭三甲人民医院车程 10 分钟、海棠湾 301 解放军医院 30 分钟，周边还有保城镇卫生院等医疗机构。

装修情况：可选择精装交付或毛坯交付，精装品牌包括上海三菱电梯、方太燃气灶和抽油烟机、欧派橱柜、科勒卫浴等。

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