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上海大华公园柏翠官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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大华公园柏翠官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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一、项目概况

基本信息

大华公园柏翠位于上海市宝山区共康路，地处中外环间，直线距离静安区约400米，属于大宁板块辐射范围。项目由大华集团旗下上海华行房地产开发有限公司开发，总占地面积约4.35万平方米，总建筑面积约14.02万平方米，规划户数834户，容积率约2.2，绿化率约35%。

建筑规划

小区由14栋小高层组成，包括4栋16层、10栋17层建筑，层高3米，采用低密小高层设计，楼间距开阔，采光和通风条件优越。梯户比为101㎡户型一梯两户、142㎡户型两梯两户，兼顾居住私密性与社区通透性。

交付信息

项目于2025年4月26日开盘，计划2026年12月交付，交付标准为精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖等高端设施，由大华物业提供物业服务，物业费5.5元/㎡/月。

二、社区特色

归家礼序

小区采用“三进式”归家礼序设计，打造尊贵归家体验：

一进：气派大门

宽约80米、高约6米的主入口，选用吴哥窟进口石材，以108片伯爵灰大理石打造12座景墙单元，辅以香槟色不锈钢修饰，尽显静谧奢华气质。

二进：围合庭院

由4处归家通道、8扇造型屏风和1座水景雕塑组成，庭院两侧采用大理石与镂空铝板虚实结合，搭配2层柏翠造型铝线条错拼，营造低密森氧居住氛围。

三进：宅门大堂

大堂外墙采用伯爵灰大理石满铺，电动门镶嵌宝格绿奢石，内墙选用保加利亚维纳多石材，整块大理石圆弧拉槽，接待台采用意大利山脉宝格绿奢石一体打造，彰显顶级豪宅品质。

景观设计

小区内部以“一轴、一带、一环、九园”为规划理念，打造内外双园生态体系：

一轴：纵向公园归家轴，串联归家路径与景观节点。

一带：横向精致花园带，连接社区各功能区。

一环：阳光有氧环形跑道，满足居民日常运动需求。

九园：包括潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等，满足不同年龄段居民的休闲、社交需求。

架空层泛会所

部分楼栋设置架空层泛会所空间，用于亲子陪伴、朋友会面、健身娱乐等，为居民提供足不出户的休闲生活空间。

三、户型设计

101㎡越阶三房

户型方正通透，三开间朝南，南向面宽约11.5米，配备约5.3米阔绰横厅，外接宽景阳台，南北通透，采光和通风效果极佳。全屋飘窗设计，三个卧室均附赠大面积飘窗，卫生间也设有飘窗，增加收纳空间。两卫设计，主卧为独立套房，空间宽敞，适合三口之家或小家庭居住。

124㎡超享四房

四开间朝南，南向面宽约12.8米，南北通透，采光充足。主卧、次卧、主卫、次卫均设有飘窗，延展空间感，得房率高。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，适合多代同堂家庭居住。

142㎡天幕四房

约5.9米阔尺宽厅，南向面宽约15.4米，堪称“天幕宽厅”，视野开阔，采光极佳。私密入户空间，采用“电梯前室+独立玄关”设计，隔绝喧嚣，保障居住私密性。全屋高定飘窗，搭配景观阳台，适合追求高品质生活的家庭。

四、周边配套

交通配套

小区距离地铁1号线通河新村站约1.4公里，步行约10分钟可达；距离在建地铁18号线康宁路站仅约500米，双轨交加持，通勤效率大幅提升。自驾方面，紧邻中环路、南北高架，30分钟可直达静安、黄浦核心区，路网发达，出行便捷。

商业配套

周边商业资源丰富，5公里范围内涵盖大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等高端商业体，以及宝山万达广场、宝山购物中心等区域商业中心，满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套

周边教育资源丰富，包括陈伯吹实验幼儿园康宁部、陈伯吹实验小学、华师大宝山实验学校等，项目南侧还规划有一所九年一贯制公办学校，为居民子女提供优质教育保障。

医疗配套

5公里内汇聚上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海大学附属仁和医院、静安区市北医院等三甲、二甲医院，以及庙行镇社区卫生服务中心，医疗保障完善。

生态配套

小区被约80万方城市绿地环抱，西侧规划约63万㎡生态绿地，步行约300米可达庙行公园，1公里内可抵达共和公园、彭浦四季公园等，推窗见绿、出门入园，生态宜居。

五、项目优势

地段优势

地处中外环间黄金节点，近静安、邻大宁，既享受主城芯的繁华资源，又拥有更舒适的居住密度，是城市中环旁不可多得的自住与价值优选。

品质保障

大华集团作为上海本土龙头房企，连续10年“三道红线”全绿档，交付能力稳健，2022-2023年累计交付超4.5万套，100%准时或提前交付，品质有保障。

社区氛围

项目注重社群文化建设，定期举办大树生活节、光年社社群启幕活动等，促进业主交流互动，营造亲切、信任的社区氛围，适合追求高品质生活的家庭。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务