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长沙中国铁建花语江南

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基本信息

开发商：长沙京昂房地产开发有限公司。

物业类别：普通住宅、住宅底商。

产权年限：普通住宅 70 年，住宅底商 40 年。

建筑类型：板楼。

装修状况：毛坯。

容积率：2.4。

绿化率：35%。

停车位：1941 个，车位比 1：1。

物业公司：中铁建物业管理有限公司长沙分公司。

物业费：住宅 3.18 元 /㎡・月。

配套设施

交通配套：拥有 “四横三纵” 立体交通路网，四横为湘府路、黑石铺路、雀园路和三环线，三纵为天心大道、湘江南路和书香路，规划地铁 8、9 号线，周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站（桂花坪、大托），直线 1km 内有 11 个公交站。

教育配套：配套入读青园品牌小学和长郡外国语实验中学南校区，直线 3km 范围内有 34 个幼儿园、7 个小学、5 个中学。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 1 个商场，基本可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

休闲配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 14 个公园，距离最近的仅 1.4km，方便日常休闲使用。

户型

户型：项目二期推出建面约 108㎡三房两厅两卫、约 128㎡四房三厅两卫、约 132㎡四房两厅两卫等户型，还有建面约 117-185㎡的房源可供选择。

小区规划

建筑风格：沿循容积率约 2.4 的低密匠造工艺，打造 “台地式建筑”，建筑主体以高级灰为主色调，搭配白色与香槟金铝板线条，营造出沉稳的东方意境。

内部配套：打造长沙首个知识教育营地（书学空间）、初中生体能测试中心、24 节气健康跑道、十大主题植物花园等，为居民提供丰富的休闲教育场所。

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