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海口元垄望品

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基础信息

区位：海口市琼山区龙昆南一横路 1 号（海航南苑南侧），国兴大道与龙昆南路双轴交汇处，属于大英山金融集聚区；

开发 / 物业：海南垄南房地产开发有限公司（元垄集团旗下）；浙江垄业物业，住宅物业费3.88 元 /㎡/ 月；

规划指标：占地约 1.35 万㎡，总建面约 7.88 万㎡；容积率 4.0，绿化率 25%；住宅 286 户，车位 460 个（配比约 1:1.6）；业态为 3 栋住宅 + 1 栋写字楼 + 社区底商；住宅 70 年产权，写字楼 / 商业 40 年；精装现房（带中央空调），2024 年 3 月交付；主力住宅118–154㎡三居纯板楼，南北通透；

内部配套：现代园林、景观泳池、健身区、儿童游乐区、入户大堂、智能安防、24 小时物业，底商涵盖便利店、餐饮等。

交通与外部配套

交通：国兴大道、龙昆南路、海秀快速路交汇；1 公里内 27 个公交站点；约 4 公里到海口东站，驾车约 18–20 分钟到美兰机场；

商业：步行可达日月广场（含免税店）、国兴里 Gallery，周边银行网点密集；

教育：海航豪庭幼儿园、海口市第二十六小东校区、华师海南附小、人大附中海口学校等环伺；

医疗：近海南省第五人民医院、海南妇幼保健院等；

生态：步行至红城湖公园、美舍河带状公园，休闲方便。

优势：国兴 CBD 核心地段，交通与配套成熟；精装现房无烂尾风险，即买即办证；纯板楼、南北通透，居住舒适度高；车位配比充足；

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