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上海唐公馆

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开发商：上海唐龙企业发展有限公司。

产权年限：40 年。

总户数：33 栋。

绿化率：40%。

容积率：0.6。

停车位：全地下车位，每户配备 2 个车位

户型面积：产证面积约 254 平方米，赠送面积约 210 平方米，包含花园、阁楼、露台、阳光地下室等，实用面积约 460 平方米。

交付标准：毛坯。

交通配套：距离地铁 2 号线唐镇站约 800 米，2 号线四站到龙阳路站，可换乘 16 号线、18 号线、磁浮等，拥有多条换乘线路，畅达全城。自驾方面，驱车约 1 公里上外环高速，约 2 公里龙东高架，驱车 4 公里上中环高架可快速到达各城区。

商业配套：周边有唐镇地铁站上盖综合体阳光天地、恒生万鹂商业广场、荣融生活广场、天之骄子生活广场、高科商业广场、长泰广场等，商业氛围浓厚。

教育配套：项目周边有 “上海市级示范幼儿园” 东方幼儿园、“集幼小初高的寄宿制国际学校” 东方外国语学校、“浦东著名三大公办小学之一” 上海福山唐城外国语小学、上海市建平实验中学等优质教育资源，距离东方幼儿园、福山外国语小学仅 1.2 公里。

医疗配套：附近有上海中医药大学附属曙光医院、长征医院浦东新院、上海市胸科医院（在建中）以及浦东新区人民医院等，为居民提供了坚实的医疗保障。

建筑风格：整个小区全部采用西班牙摩尔式的建筑风格，栋距都在 50 米左右，让每一套房子都能充分接受阳光。

生态环境：小区北面是唐城文化公园，西面是 10 万平方米的鹭岛生态公园（唐镇公园），周边还有华夏公园、龙东公园、金海湿地公园等，形成超 120 万方城市公园生态集群。

性价比高：得房率高达 160%，以实用面积计算均价相对较低，在同区域房产项目中具有较高的性价比。

不限购：40 年产权，不占用购房名额，对于没有购房资格或有多套房产投资需求的人来说有吸引力。

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