金牛佳园【售楼部电话号码】海口金牛佳园营销中心发布:金牛佳园售楼处咨询/预约电话

海口金牛佳园

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-186-1314转0000【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话☎️400-186-1314转0000【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

一、核心基础信息

区位：海口市龙华区金牛路 12 号（海垦商圈，紧邻金牛岭公园，近海垦广场、农垦中学）；

开发商：海口市城市发展有限公司（国企）；物业：海口市智诚物业集团有限公司，1.2 元 /㎡・月（刚需价）；

建筑指标：占地约 1.13 万㎡（17 亩），总建面约 4.78 万㎡；3 栋 24 层高层塔楼，总户数 281 户，2 梯 5 户；容积率 3.49，绿化率 30%；车位共 499 个（地上 261、地下 238）；70 年住宅产权，2022 年 10 月 28 日现房交付（简装标准，可直接办证入住）；

产权提示：小区有商品房与安置房混合楼栋，务必签约前核实产权性质、土地出让金是否缴清。

三、配套与交通

交通：金牛路 + 海垦路双主干道；多路公交直达（如 26、31、35 路）；距国贸 CBD 约 4 公里，海口西站约 3 公里，美兰机场约 30 分钟；

生态休闲：步行可达金牛岭公园（海口老牌城市公园，休闲跑步首选）；

商业教育医疗：海垦广场、三叶数码城；农垦一小、农垦中学、海南中学；海南省农垦总医院、海口市人民医院等；

内部配套：社区园林、底商便利店、地上 / 地下停车场、智能门禁。

四、核心优势与风险提示

优势：国企开发，现房无烂尾风险；金牛岭公园旁，生态环境好；物业费极低；70 年住宅可落户有学区；车位充足；简装即买即住；

海口金牛佳园

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-186-1314转0000【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话☎️400-186-1314转0000【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢