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深圳璟荟名庭

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项目平面图

璟荟名庭，位于宝安区松岗街道楼岗大道与楼岗东路交汇处，项目所在区域属于松岗老中心地带，西侧是前进公社统建楼，南侧约500米是联投东方PARK，西南侧约400米是天虹商场，东南侧1公里内有松岗第二小学，松岗中学，松岗体育中心，西水湿地公园等配套。

璟荟名庭，由华盛置地集团开发，占地面积约2.17万㎡ ，总建筑面积约11.85万㎡，计容建筑面积约8.34万㎡，容积率3.84，绿化率30%，共由6栋26-31F住宅组成，其中1栋A/B/C/D座商品房31F，2栋A座商品房27F，2栋B座商品房26F。

总户数862户，其中商品房844套，回迁房18套，2栋A/B座是2梯6户，1栋A/B/C/D座是2梯5户，规划停车位860个（占比1：1）。

项目周边配套

学校配套：根据2024年宝安区教育局学区划分，璟荟名庭小学学区划分在松岗第二小学，初中学区划分在松岗中学、松岗实验学校（初中部）、海韵学校（集团）红星实验学校（初中部）、宝安中学（集团）第二实验学校（初中部）。

松岗二小跟松岗中学都是宝安区的老牌名校了，松岗二小距离约550米

松岗第二小学，创办于2011年9月，全区第一所由区政府全额投资在街道兴建的公办全日制小学，在2021年扩建，总规模60个教学班，现有教职工143人，专任教师134人，教师学历达标率100%。

松岗中学，创办于1945年，是深圳市政府确立的“重点投入、重点建设、重点提高”的重点学校，连续7年被评为广东省一级学校，现有81个教学班，也是全国最早办班最早、规模最大、成绩优异的新疆班学校之一，有20名同学被清华、北大录取，69名学生获得全国数学、物理等学科奥赛一等奖，本科率约97.24%。

商业配套：璟荟名庭自带有社区底商，距离约120米有松岗义乌商贸城，距离约500米有松岗天虹商场，距离约800米有联投东方PARK，内有沃尔玛商超，约1.3公里还有光明海吉星批发市场。

交通配套：璟荟名庭临近楼岗大道、松岗大道、东方大道、107国道、松白路、南光高速等交通主干道，最近的6号地铁线“松岗公园站”距离约2.5公里，开小电驴约15分钟，坐公交车要半个小时。

项目基础信息：

开发商：深圳市盛景置地投资有限公司；深圳市松岗楼岗股份合作公司

运营商：华盛智地

总占地面积：约2.2 万㎡

总建筑面积：约8.1万㎡

物业类型：住宅及商业

容积率：4.0

绿化率：30%

销售套数：844套

面积段：约66-116㎡2-4房公园住区

交楼标准：毛坯

梯户比：2T5/2T6

车位数：860个

物管公司：华盛物业

产权：70年（2020年7月31日）

园区环境

生态舒居，家楼下的城市公园，项目紧邻总建面约8500㎡的楼岗公园（规划中），家楼下即是互动性的城市公共空间场景，家园叠加公园，赢在全龄段的社交、娱乐、休闲主场。

社区城市公园，有温度的都会生活，项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，以具有现代社区气质的景观设计，打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、儿童益智天地、休闲健身天地等功能，满足全年龄段全天候的活动需求；

绿色商业街区，有烟火味的生活，项目自特色商业街区，臻选特色树种，打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。

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