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深圳锦顺名居

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一、基础信息

开发商：深圳市锦顺源实业（本土房企）

规模：占地约1.8 万㎡，总建面约17.8 万㎡，6 栋 40-46 层超高层塔楼

产权：70 年（2021-2091）

交付：现房（2023 年 8 月已入伙），毛坯交付

物业：锦顺源物业，4.9 元 /㎡/ 月

容积率：6.92（高密度）

绿化率：约 30%

车位：1042 个，车位比约 1:0.87（偏低）

梯户比：3 梯 5 户 / 3 梯 6 户

总户数：1187 户（含回迁房、保障房）

二、在售户型

79㎡ 三房一卫

亮点：三阳台设计、竖厅、三开间朝南、实用率高

91㎡ 三房两卫

亮点：主卧套间、双卫、格局方正、适合刚需改善

109㎡ 四房两卫

亮点：四房设计、双卫、空间紧凑实用

123-129㎡ 四房两卫

亮点：大尺度、横厅 / 竖厅可选、适合多口之家

三、交通（规划利好为主）

地铁

在建 25 号线石凹站：约400-500 米（预计 2028 年通车），4 站到深圳北站

已运营 6 号线：阳台山东站约1.2 公里（步行 15-20 分钟），4 站到深圳北站

自驾：临近机荷高速、龙澜大道，接驳福龙路、南坪快速，约 30-40 分钟到福田、南山

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