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江门越秀星汇名庭
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其实，只要钱足够，几乎什么条件都能轻松达到。可是大部分人都是普通打工族，有了孩子后，生活开支已经增加许多，如果再加上昂贵的学区房，恐怕会入不敷支。
江门城区航拍，图源希尔传媒何俊威
正当一众家长头痛的时候，就有消息传出，江门市中心惊现学区笋盘， 总价75万起就能撬动双名校？
不卖关子，这个学区笋盘就是位于北新区的 金地名悦 。收到消息后，凤凰君第一时间走到现场，为一众学区刚需朋友深入起底，看是不是真的笋！
辨认学区笋盘分3步
揭秘江门家长上车首选
现时全江门项目众多，要追求性价比，单从价格方面判极其容易踩雷，因此，凤凰君为大家总结了3大检验标准。
第一
坚定选择正牌名校，最好能实现多学区
细看金地名悦，邻近项目就有两所学校值得大家高看一眼。
根据2021年蓬江主城区招生地段分配显示，金地名悦隶属紫茶小学群福校区的地段之中。（每年的招生地段划分按当年公布为准）
2021年蓬江地段划分，每年招生地段划分以当年公布为准
紫茶小学群福校区，是除了南校区和北校区外，紫茶小学在江门的第三个校区，含金量有保障。
校舍的建设按高规格打造，总体有5栋主体教学楼、1栋6层高的宿舍楼、1栋4层高的独立食堂、2个室外篮球场、1个标准的多功能操场以及1栋室内体育馆与报告厅，建设标准，在全市前列。
紫茶小学群福校区
办学规模也不容小觑，该校整体为48个教学班，提供2160个小学学位，在去年9月，学校已经正式开学，首批招生6个班，共270人。（最终规划以政府颁布为准）
而金地名悦旁的另一所金牌学府，则是江门市第一幼儿园。
江门一幼（金地园区），是市直属高品质公办幼儿园，由金地名悦配建，对标省一级幼儿园标准建设，规划12个班。
江门一幼（金地园区）效果图
最终以政府规划为准
更妙的是，江门一幼与项目只有一道门的距离，平常接送，出了家门便是校门。
这对于幼儿阶段来说特别友好，毕竟幼儿初入校门状况更多，离家更近能让孩子有更强的归属感和安全感，帮助孩子完美过渡上学的分离忧虑。
实景图
目前，学校已落成（原金地名悦营销中心），待重新整装完毕即可投入使用，预计今年9月正式招生。
如此紫茶+一幼的名校制搭配，对资产将有更强而有力的护航作用。
第二
打工人不能等，配套、路网要配齐。
作为一个有家庭的打工人，生活节奏相当紧凑，每一分钟都要充分利用。
对于交 通、 商业、 医疗 等等配套 ，日常 使用频率最高，这些配套，绝不能将就。
论交通 ，金地名悦位于篁庄大道北侧，一脚油门连接建设路、丰乐路等主干道；邻近江门大道，贯穿江海、新会、鹤山等地，市内交通和跨区通勤都轻松掌握。
项目周边路网
论商业 ，项目距离江门核心商圈仅半首歌的车程，万达广场、汇悦大融城、奥园广场、健威广场、和兴广场等等齐聚，逛街遛娃也有极多选择。
江门汇悦城、万达商圈
论医疗 ，项目距离江门首家三甲妇幼保健院——江门妇幼保健院仅约3公里，呵护孩子健康成长。
以上所有配套都是实打实的资源，无需长年累月的苦等！
第三
选实力房企，才能后顾无忧
关注楼市的你应该都会知道，现今房企资金链愈发紧张，跟对实力房企置业，对自身资产才更有保障。
据金地集团的业绩报告，2021年，金地集团实现销售金额2867.1亿元，同比增长18.15%。
在市场环境整体转淡的情况下，金地集团仍能实现收入正增长尤为不易。
再翻看金地集团的股东成分，当中就包括有深圳市福田投资控股有限公司，该司隶属于深圳福田区国资局。
在目前的楼市背景下， 拥有国资血统的金地 ，自然再多一份靠谱的底气。
金地名悦的背调已经满分完结，那么面对面的考验又会如何？现时，项目所有楼栋已落成，2-4幢已正式交付，园林、社区配套通通都能看得见。
看得见的健康品质
金地集团素来就有行业“理科生”的称号，其笔下的产品多是强在内功的深化，金地名悦在规划、楼宇、小区等设计上就能尽得真传。
项目创新打造“一字社区”，所有楼栋东西向一字排开，全方位实现楼栋南北向无遮挡。
实景图
另外，在建筑设计上，采用舒适度更高的Y字型设计，在潮湿炎热的南方，做到这两点后，通风采光的效果将更佳。
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